某マンション管理組合からのご相談

皆さんこんにちは

現在、都内の某マンションの理事会よりご相談とその工事を行っております。

小さな工事ですが、各所から漏水があり、その原因が確定できずに何年も経過してしまったそうです。

その都度、管理会社から業者を通して調査、工事を行っても解決しなかったそうです。

その費用も相当な金額になってしまっていました。よくよくひも解いてみると問題点を総括する人がいない事、責任を取る人がいない事がこの様なケースに共通する事のようです。

流れ作業のように業務を振っていく、その中で責任も振られて行ってしまい誰も責任を取らず、しかし費用だけはどんどんと掛かっていく。

怖い話です。

水はどこからでも漏る可能性はあります。皆様、お気を付けください。

『東京電力埼玉総支社の防水工事から』

皆さんこんにちは

今、工事の物件の一つに東京電力埼玉総支社の屋上防水工事を行なっております。

面積は1500平米位ですが、電力に関係する配線が物凄く有って大変な作業です。

東京電力は福島第2原発など大変な問題をたくさんかかえています。それと同時に皆さんの生活や環境にもとても大きな役割も担っています。

現在、その施設の屋上の防水工事を若い工事メンバー、海外からの研修生が一生懸命に

防水工事に取り組んでいます。

　この施設は埼玉全域の電力をまかなっているそうです。重要な施設なので工事も責任重大

です。配線もたくさんあります。

この時期は暑さと天候、そして工事の品質という自己管理能力と自然現象との闘いです。

工事もいよいよ完成に近づいてきました。またアップしていきたいと思います。

この環境の中で鍛えぬかれたメンバーが次の防水工事のリーダーとなって行きます。沢山の

リーダーが誕生する事を楽しみにしております。

梅雨入り前に要チェック！

皆さま、こんにちは。
私たち「三原防水ドット工務」「リノベホームズ」のある埼玉県草加市は、朝から強い陽射しが照りつけています。今日の予想最高気温は30℃。こまめに水分補給をして、熱中症を防ぎましょう。

沖縄などが梅雨入りし、これから梅雨前線が北上してきますね。考えただけで憂鬱になります…が、梅雨前にぜひチェックしておきたいことが！

 ・排水口や雨樋に、葉っぱなどは詰まってませんか？
 ・雨樋はしっかり固定されていますか？
 ・雨樋の接続部ははずれていませんか？

雨の日に近所を歩いていると、時折、雨樋がズレていてそこから滝のように雨水が外壁をつたって流れ落ちていくのを見かけることがあります。これは、外壁にも良くありません。もし外壁にヒビがあったら、水が浸入する恐れがあります。

生命維持に必要不可欠な水ですが、建物には大敵です。梅雨シーズン前に、ご所有の建物のチェックをお薦め致します！

（スタッフ N.）

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平成２９年度草加市リフォーム補助事業が実施されます！！！速報です！！

草加市のみなさ～ん　　

平成２９年度草加地域経済活性化事業　

「草加市内リフォーム補助事業」が実施されますよ～。

【受付期間】　平成２９年6月１日（木）～平成２９年6月12日（月）　　　　　　　

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　抽選方式により交付決定します

　＊＊　受付期間が毎回短いので　リフォームをご検討中のかたは、　ぜひこの機会をお見逃しなく。㈱三原防水ドット工務お待ちしてます。＊＊

【実施期間】　　平成２９年6月１日（木）　～　

　　　　　　　　　　　　平成３０年１月３１日（水）

【対象となる建物及び付属設備】

　工事の発注者が所有氏、草加市内に所在する建物及び付属設備で、実行委員会が認定した事業者が施行するもの。　＊＊㈱三原防水ドット工務も　事業者の認定を受けてます。是非お任せください。＊＊

【対象となる工事】　
①建物の改築、修繕又は補修のための工事。
②屋根、外壁、内装の塗替え等の工事
③建物に付属する外構・車庫・物置等の修繕・補修工事
④その他付属設備の改修工事　

【補助要件】　
①１工事の割引額は、工事請負額の15％とします。
　　但し、１工事の補助金額の限度額は、5千円以上１０万円以内とします。


詳しくは、下記問合せ先まで。
　　　　　　　↓
【問合せ先】　草加市地域経済活性化事業実行委員会　事務局
　　　　　　　　　草加商工会所　048-928-8111

リフォーム工事はおまかせ

不動産はおまかせ

　

　　　　　

「 おもてなし規格認証 2017 」登録証

みなさん　こんにちは。

この度、

「　おもてなし規格認証　登録証　」　をいただきました。

　

おもてなし・・・・といったら　東京オリンピック誘致のプレゼンでの　
　「お・も・て・な・し　・・・　おもてなし」　をイメージしましたが、みなさまはいかがですか？

東京オリンピックにむけての　お・も・て・な・し　はもちろんですが、
顧客満足、従業員満足、地域社会への貢献といったサービスの向上に努め、更なるランクアップに取り組んで参ります。

ご予算別工事例を掲載

皆さま、こんにちは。
私たち「三原防水ドット工務」「リノベホームズ」のある埼玉県草加市は、雲が多少ありますが穏やかな良い天気です。

弊社では、お客様のご希望に沿って防水・リフォーム・リノベーション工事を施工させて頂いておりますが、ほとんどのお客様がまず疑問に思われるのが「費用」です。スーパーに並んでいるお野菜などと違って、防水やリフォーム工事の相場なんて、普通分かりませんよね。そこで、弊社工事部門Webサイトで「ご予算別工事例」を新たに掲載しました。

というお客様が、工事の規模と費用のイメージを固める一助になれば、と思います。
ご紹介する工事例は順次増やして参りますので、工事をご検討の方は是非ご覧下さい！

（スタッフ N.）

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デザインとタイル

皆さんこんにちは

早いものでもう一月も終わりに近づいて来ました。

年末からリフォームでご相談いただいていたいろいろなお客様とのデザインの検討も決まったお客様、選択しを絞ってそろそろ決まるお客様になってきました。

私達もプロとして様々なアイディアをお伝えしながらお客様の要望以上の空間になるように日々精進しなければなりません。

今日は目黒のお客様のところへ伺います。

途中に代官山を通っていく途中、有名なカフェ　ミケランジェロのある通り沿いには大使館も多くデザインで参考になる建物の宝庫です。

丸みのある窓や柱をモチーフにしたエントランスはやはりいいですね。建物の良し悪しはやはりデザインが大きく左右するようです。

さて目黒のお客様のご相談ではとてもおしゃれなルーフから水が漏ってしまいます。タイルの張られているルーフは今でもとてもきれいでお洒落ですが、水漏れを直すために防水工事が必要です。

もったいないのですが、一度タイルをつぶして防水工事をし、新しくタイルを施工します。

いくつかのタイルの見本からお客様にお選びいただきました。

週末はこの空間で食事やカフェのようにお茶をするそうです。

工事後が、今以上にお気に入りになるように頑張っていきたいと思います。

どのタイルもきれいです。迷ってしまいますね。

さて、どのような仕上がりになるかお楽しみに～～。

miharabousui.com

外壁タイルあれこれ

皆様こんにちは(*´▽｀)ﾉﾉ
最近とっても寒いですねー
インフルエンザもだいぶ流行っているとか・・・
皆様体調には十分お気をつけくださいませ。

さて、ここ最近、三原防水工事部では外壁を含む大規模修繕工事のご依頼を
多数いただいております。
外壁修繕・補修・改修工事につきものなのが、外壁タイル選びです。
※タイル施工の物件のみです


これがまた結構難航したりする事柄でして・・・(・・;)
既存のタイルと同じものが見つかれば良いのですが、改修工事をする年代になりますと
大体が廃盤やモデルチェンジをしている事が多く質感や色味が違ってしまっていたり
または同じものでも既存タイルと新しいタイルの色の差がはっきりと出て目立ってしまったり・・・
これか？あれか？と色々なメーカー様のタイルを現場で併せてみて決定するまでに
時間が掛かってしまったり_(；3 _/∠）ゞ

ただ、この作業・・実はすごく楽しいんです！
メーカーも分からない・いつ製造されたものかも分からない。
そこを検索や建材屋さんにご協力をいただいたりして似たものを見つけた時
やったー(p＾Д＾q)となるんです！！
タイルといっても色々あり、調べる度に違うメーカーや種類を覚えられて
とても勉強にもなっております。ｱﾘ*:･(*-ω人)･:*ｶﾞﾀﾔｰ

最近タイル剥がれが多くなってきたなー、剥がれてしまいそうで危ないかなーと
お考えのお客様！是非ご相談下さい。
スタッフ一同、全力で同じ製品もしくは同等品お探しします(((〃`ω´)bｸﾞｯ

こんな感じでワンポイントも素敵ですよ♫♫♫

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